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林市长宣布大里杙市地重划启动

2020-07-17 20:05:54 来源:生活广角 浏览:111次

林市长宣布大里杙市地重划启动

大里杙市地重划区已通过内政部核准,市长林佳龙日前向地方民众宣布开发作业正式启动。他表示,市府积极推动「屯区市区化」,大里杙市地重划是全国第一个公共设施用地跨区办理案例,将整合区公所、地政所、户政所、卫生所、警察局大里分驻所等单位,期待这种创新模式可带动台中其他地区、甚至全国各地跨区重划的风潮。此外,林市长也强调他主张由市府主导的公办市地重划,避免以前大规模自办重划导致的争议。

市府地政局长张治祥日前在大里区公所旁广场向市民简报面积近6.96公顷的第15期大里杙市地重划区办理进度,市长林佳龙、都市发展局长王俊杰、大里区长周崇琦、市议员李天生、张芬郁、张沧沂、立法委员何欣纯服务团队及在地里长、乡亲都出席关心。

林佳龙表示,市府积极推动「屯区市区化」,第15期大里杙市地重划解决40多年来地方的不便,更是全国第一个公共设施用地採跨区重划方式办理的案例,未来将整合区公所、地政所、户政所、卫生所、警察局大里分驻所等单位,期待这种创新模式可带动台中其他地区、甚至全国各地跨区重划的风潮。

林佳龙指出,「城市裁缝师」就是为大家量身订作,不仅穿的舒适也节省布料,期待大里经验扩大到全台中或是全台湾。此外,他强调主张由市府主导的公办市地重划,比较没有争议。最近发生的陈情事件,也是因为过去大规模的自办重划导致,所以我们记取以往的经验,并以此做对比,打造跨区重划的成功典範。

地政局指出,前市府时期,台中启动多件大规模自办重划案,衍生政府无法有效且直接监督自办重划会与地主间的争议,或是民事及行政诉讼不断等弊端;此外,地方也经常反映,自办重划相关法令对原有地主不公。因此林市长上任后,即宣示市府「不鼓励、不支持、且不再启动大规模的自办重划」,并针对相关议题进行改革,避免类似争议再起。

市府已于105年1月订定「台中市政府受理申请成立自办市地重划筹备会及核定重划範围审查基準」,规範10公顷以上大面积重划,不能以自办重划方式开发;10公顷以下的重划也加严审核标準,针对「公自办方式」、「公共设施用地比例」及「公有土地比例」三大核心进行规範以强化审查机制。

地政局张局长简报指出,第15期重划区是全国首例公共设施用地採跨区重划方式办理的地区,内政部审核重划计画书时即对本案极为重视,期望能对全国进行中的公共设施用地通盘检讨发挥「领头羊」作用,不仅透过重划提供更完善的生活环境,也保障民众应有权益。

张局长表示,第15期市地重划区範围包括原大里区公1公园用地及周遭道路用地、公儿14、15用地、区公所坐落之部分机五用地,整体开发面积达6.96公顷,重划完成后将分配商业区土地给地主,并取得兴建联合行政中心的机关用地、提供规划完善的公园、广场设施,提升区域生活品质。

地政局说明,第15期大里杙市地重划区範围内的公1用地经多次都市计画检讨,皆维持公园用地规划,但徵收经费庞大迟迟未开发,影响地方发展及民众需求开发期程。林佳龙上任以「屯区市区化」调整大里整体规划,结合公1、因921地震结构受损的大里区公所及周边同样未开发的公儿14、公儿15,以合併办理公办市地重划方式,争取都市计画变更,并顺利通过内政部的核准,启动开发作业。

地政局说明,本开发区预定于110年重划完成将土地交还地主,并将兴建大里区联合行政中心,目前已规划纳入区公所、地政所、户政所、卫生所、警察局大里分驻所等单位。重划作业主要期程包括108年6月重划工程动工、109年土地禁止移转、109年12月完成重划工程,并于110年起分配土地给地主。

地政局强调,大里区是台中市都心也是「蛋黄中的蛋黄」,未来第15期重划区完成后,可以就近连结邻近的夏田产业园区,提供商业区、住宅区及工业区土地,建构完整生活及产业格局。

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